ATTIVITA' ORDINARIE
- Convocazione dell'Assemblea Ordinaria.
- Invio verbale di assemblea con i relativi allegati.
- Custodia libro verbali.
- Gestione del conto corrente condominiale.
- Redazione del rendiconto annuale corredato di riparto, stato patrimoniale e situazione di cassa.
- Esecuzione delle delibere delle assemblee ordinarie e gestione delle parti comuni.
- Gestione e assistenza al Custode (ad esclusione della tenuta dei libri paga).
- Gestione delle vertenze e contenziosi relativi a problematiche di tipo ordinario, in fase stragiudiziale.
- Gestione dei rapporti con la Pubblica Amministrazione e con le proprietà confinanti.
- Apertura e gestione dei sinistri assicurativi.
- Convocazione delle Riunioni di Consiglio di Condominio con un massimo di 3 riunioni all'anno comprese nell'emolumento.
- Richiesta dei preventivi.
- Vigilanza sull'osservanza della disciplina dell'uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell'interesse comune.
- Svolgimento delle attività atte a conservare nel tempo il valore patrimoniale delle parti comuni degli immobili.
- Sopralluoghi periodici in tutti i fabbricati.
- Conservazione dei documenti condominiali.
- Recupero crediti dei Condòmini morosi (fase stragiudiziale).
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