ATTIVITA'  ORDINARIE

  • Convocazione dell'Assemblea Ordinaria.
  • Invio verbale di assemblea con i relativi allegati.
  • Custodia libro verbali.
  • Gestione del conto corrente condominiale.
  • Redazione del rendiconto annuale corredato di riparto, stato patrimoniale e situazione di cassa.
  • Esecuzione delle delibere delle assemblee ordinarie e gestione delle parti comuni.
  • Gestione e assistenza al Custode (ad esclusione della tenuta dei libri paga).
  • Gestione delle vertenze e contenziosi relativi a problematiche di tipo ordinario, in fase stragiudiziale.
  • Gestione dei rapporti con la Pubblica Amministrazione e con le proprietà confinanti.
  • Apertura e gestione dei sinistri assicurativi.
  • Convocazione delle Riunioni di Consiglio di Condominio con un massimo di 3 riunioni all'anno comprese nell'emolumento.
  • Richiesta dei preventivi.
  • Vigilanza sull'osservanza della disciplina dell'uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell'interesse comune.
  • Svolgimento delle attività atte a conservare nel tempo il valore patrimoniale delle parti comuni degli immobili.
  • Sopralluoghi periodici in tutti i fabbricati.
  • Conservazione dei documenti condominiali.
  • Recupero crediti dei Condòmini morosi (fase stragiudiziale).

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